"DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> Onderzoeksgroep Milieu- en Ruimtebeheer Onderzoeksgroep Milieu- en Ruimtebeheer
Onderzoeksgroep Milieu- en RuimtebeheerOnderzoeksgroep  MILIEU-  EN  RUIMTEBEHEER

Parkbeheer Wetenschapspark Greenbridge

Zeer belangrijk is het om ervoor te zorgen dat de inrichtingsprincipes omgezet en bestendigd worden door middel van duurzaam beheer. Hiervoor dienen de juiste structuren opgezet te worden. Voor de oprichting van de beheersstructuur is het van belang dat de bedrijven hieraan een voordeel ondervinden. Enkel door middel van een geformaliseerd engagement van de deelnemende bedrijven kunnen de grenzen van de bedrijfsinterne milieuzorg overschreden worden. Op basis van het Interreg III project, de juridische voorstudie van interbedrijfssamenwerking op industriezones, en in overleg met de betrokken projectpartners, wordt bepaald hoe de juridische beheersstructuur op het wetenschapspark er zal uitzien afhankelijk van de situatie en de complexiteit van de problematiek kan samenwerking contractueel verlopen of dient een juridische entiteit (al dan niet rechtspersoonlijkheid) te worden opgericht. Specifiek voor een nieuw bedrijventerrein dient bepaald te worden over de evolutie van de juridische structuur wanneer zich een nieuw bedrijf op het terrein vestigt.

Hierbij dient rekening te worden gehouden met de mogelijke evoluties wanneer zich nieuwe bedrijven op het wetenschapspark vestigen. In een eerste fase bestaat het juridische luik uit een 'parkreglement' dat als voorloper van de later op te richten juridische structuur beschouwd wordt.

Wanneer bedrijven zich op het wetenschapspark vestigen, dienen zij een overeenkomst, opgesteld door de UGent, te ondertekenen. Hier wordt verwezen naar het parkreglement dat deel uitmaakt van de betrokken overeenkomst.Naar analogie met technologiepark Zwijnaarde worden een aantal verplichtingen opgenomen voor de zich vestigende bedrijven. Het is momenteel in opmaak. Naast een aantal algemene bepalingen hebben de opgenomen stipulaties betrekking op veiligheid, milieu, ruimtelijke ordening & stedenbouw en groenonderhoud. Vooral het deel over de milieuaspecten is uitgebreid. Hierin zijn een aantal bepalingen opgenomen op vlak van water, bodem, afval,... In het reglement staat verder gestipuleerd dat de bedrijven inrichtingsprincipes zoals opgenomen in het inrichtingsplan dienen toe te passen en te respecteren.

In eerste instantie wordt voorzien in een beperkt aantal beheersmaatregelen, maar dit kan uitgebreid worden. Het onderhoud van het groen op het terrein behoort zeker tot het standaardbeheer. De kost van het groenonderhoud dient gespreid te worden over de verschillende aanwezige bedrijven. Naar analogie met het technologiepark Zwijnaarde wordt gedacht aan een verdeelsleutel op basis van de perceelsoppervlakte. Voor de uitvoering van de beheerstaken zal een parkmanager aangesteld die de bedrijven voorstellen kan doen tot samenwerking en een aantal activiteiten gezamenlijk kunnen ontplooien worden zoals afvalbeheer, afvalwaterbehandeling,...

# Bronnen: Handleiding voor het beheer van bedrijventerreinen, Door: WES Onderzoek & Advies; Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, administratie Economie.
Wetenschapspark Plassendale. Visie, concept en eerste schets ruimtelijke inrichting, Door: G. Allaert, David Verhoestraete.

MRB