Situering Technologiepark Zwijnaarde
Het Technologiepark Zwijnaarde (campus Ardoyen) is een bedrijvenpark van meer dan drie decennia oud en dient aldus gecatalogeerd als bestaand bedrijventerrein. Door de intense verwevenheid met de UGent heeft het park zich ontplooid als pilootgebied bij uitstek voor de studie en uitvoering van samenwerkingsvormen tussen de verschillende campuspartners. Het Technologiepark Zwijnaarde is gelegen in de zuidrand van Gent. Het terrein kent een strategische ligging als enclave binnen een sterk uitgebouwd infrastructuurnetwerk, gekenmerkt door het kruispunt van de snelwegen E17 en E40, de stedelijke ringweg R4 en het oppervlaktewater de Ringvaart. De campus strekt zich uit over een oppervlakte van ca. 50 ha en is, dankzij de hoge visibiliteitswaarde, bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van high-tech, al dan niet research bedrijvigheid; een visie die op de eeuwwisseling ingeboekt werd in een stadsontwerp als leidraad voor de terreininvulling. (Stadsontwerp campus Ardoyen, Laboratorium S&S Universiteit Gent, 30 april 2000, 71p)
De campus Ardoyen werd begin de jaren '70 in gebruik genomen door de UGent, in casu door de faculteit Toegepaste wetenschappen. Het bouwprogramma van de faculteit concentreert zich op de westelijke campushelft en voorziet in een tiental universitaire complexen. De oostelijke campushelft huisvest private bedrijven die duidelijke banden hebben met de Universiteit Gent; i.e. een wetenschapspark dat een R&D-omgeving biedt aan hoog- en vooral biotechnologische bedrijven. Recent werd in het hart van de campus een biocomplex in gebruik genomen door de faculteit Wetenschappen en het VIB (Vlaams Interuniversitair Instituut voor Biotechnologie), een evenement dat de uitstraling van het technologiepark en de interactie tussen bedrijf en universiteit beklemtoont.
De gronden op de campus Ardoyen zijn eigendom van de Universiteit Gent; op het deelterrein wetenschapspark worden kavels overgedragen aan geïnteresseerde bedrijven. De eigendomsstructuren kunnen herleid worden tot 5 categorieën; enerzijds is de terreineigenaar een belangrijke speler, anderzijds zijn tijdelijke gebruiksrechten toegekend onder de vorm van erfpacht-, huur-overeenkomsten, opstalrechten of concessies. De UGent blijft evenwel het feitelijk beheer van de campusgronden in handen houden.
De Universiteit Gent is bijgevolg beheerder van het Technologiepark Zwijnaarde. De UGent treedt op als partner en/of uitbater van infrastructuur en voorzieningen van algemeen nut. Het Technologiepark wordt gekenmerkt door een sterke geografische, materiële en operationele samenhang; termen die onvermijdelijk geassocieerd worden met de Vlaremdefinitie van een milieutechnische eenheid en die duiden op een verregaande cohesie tussen de campuspartners. Het beheer van het technologiepark vergt bijgevolg een managementvisie met oog voor ruimte en tijd, opdat het park een maximaal economisch rendement kan koppelen aan elementaire duurzaamheidsbeginselen.
In het mobiliteitsprofiel worden de verschillende vervoersmodi besproken om het technologiepark te bereiken.
# Bronnen: Handleiding voor het beheer van bedrijventerreinen, Door: WES Onderzoek & Advies; Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, administratie Economie.
# Stadsontwerp Campus Ardoyen. Door: Ch. Vermeersch, K. Borret, P. Claeys, T. Leenders, R. Verstraeten.
